בזמן האחרון כולם מדברים על מוצר "חדש" שנקרא "משכנתא בקצב שלך" .
אנחנו כאן לגלות לכם שהמוצר הזה הוא ממש לא חדש והוא נמצא בשוק עוד משנת 2005. כיום, בנק מזרחי טפחות מעורר את המוצר חזרה לחיים ובכך נותן עוד מגוון אפשרויות לזוגות שקונים דירה מקבלן או הורים טריים לקחת משכנתא ולא להיחנק בתשלומי המשכנה בנוסף לשכירות או גנים פרטיים ואיך לא המוצר הזה מדהים למשקיעים . אז מה זה המוצר הזה ואיך הוא יכול לעזור לכם ?
בואו נפרט :
אז מהי משכנתה בקצב שלך בגדול?
משכנתה בקצב שלך הינו מוצר ייחודי לבנק "מזרחי טפחות".
מהשכנתה בקצב שלך מאפשר גמישות והתאמה מלאה לצרכיו האישיים של הלקוח.
החזון הינו לתפור חליפת משכנתא תפורה היטב לנוטל המשכנתא על פני ציר הזמןשל חיי ההלוואה בהתאם לנקודות שנוטל המשכנה מציין מבחינה פיננסית.
החזר חודשי, פירעון, גבול ההחזר וכו'
כמו שצייני בתחילת הפוסט המוצר אוד גמיש מה שנותן לזוג שקונה דירה מקבלן אוויר לנשימה ולא להיחנק מתשלומי המשכנתא וגם משכירות ע"י לקיחת מסלול במסלול "בקצב שלך" שתואם שעד טופס 4 התשלום יהיה X שקלים
ולאחר טופס 4 (היום שהזוג יוצא משכירות וכסף מתפנה) להתחיל לשלם 2X שקלים לצורך העיניין
יתרונות המוצר
- משכנתה גמישה המותאמת ליכולות נוטל המשכנתא בהווה, בעתיד הקרוב וגם הרחוק
- שחרור מקיבעון של החזרי קרן וריבית בלבד – קובעים כמה משלמים
- תכנון פיננסי חכם שנותן מענה לאירועים ייחודיים (דוגמה: סיום מעון פרטי, קבלת מפתח מקבלן, עסקאות אקזיט, שחרור פיקדונות וכו')
נקודה חשובה: משכנתה בקצב שלך ניתן לקחת רק על מסלולי קבועה (קל"צ ו/או ק"צ) בלבד. אין אפשרות לבקש את המוצר הזה על מסלולי: פריים, משתנות, צמודי מטח וכו'
למה הבנק נותן את המוצר רק במסלולי קבועה :
הבנק צריך לחשב ולקבוע תשלומים מתחילת חיי ההלוואה ועד סופה. במסלולים אשר העוגן והריבית משתנות מספר פעמים בתקופת חיי ההלוואה הבנק לא יכול לחשב מראש את ההחזר החודשי ולכן המוצר הוא רק למסלולי קבועה
