תושב חוץ הוא כל יהודי ו/או ישראלי שגר בדרך קבע בחו"ל 

תושב חוץ יכול לקבל משכנתא מהבנקים עבור דירה בישראל רק עד 50% מימון ובמילים אחרות תושב חוץ יצטרך להביא כסף מהכיס בסך 50% ממחיר הדירה אותה ירצה לרכוש 

מבחינת אופן המשכנתא הן בריביות והן בבחירת המסלולים להרכב המשכנתא – אין כל שוני בין לווה רגיל תושב הארץ ללווה תושב חוץ 

בנוסף לתושב חוץ תוענק האפשרות להצמיד את כל המשכנתא לסלולים צמודים מט"ח בעקבות זאת שהכנסותיו הן דולר/ אירו וכל מטבע  זר 

ממש כמו כל תהליך לקיחת משכנתא גם תושב חוץ ייתבקש להציג דברים בכדי לאשר את ההלוואה 

הבנקים יבקשו את המסמכים הבאים

1. דרכון
2. שלושה תלושי שכר אחרונים
3. טופס קרדיט סקור
4. טופס קרדיט ריפורט
5. דפי חשבון בנק 3 חודשים אחרונים
6. טופס 1040 – טופס שמציג את רמת ההכנסות של תושב החוץ ברמה השנתי 

בשונה ממשכנתא לתושב הארץ שבוא הוא יכול לגשת לכל סניף אשר ירצה, בכדי לקבל הצעה למשכנתא ו/או לחתום על אחת. לתושב חוץ יקצו מספר סניפים בודדים בכל בנק אשר הוכשרו לטפל בתיקים מורכבים אלא 

חשוב לציין כי הסכם ההתקשרות בין בתהליך ייעוץ משכנתא הינו יקר יותר עקב המורכבות